Urząd Miejski w Opocznie informuje, że ogłoszone zostają przetargi na zbycie nieruchomości należących do Gminy Opoczno.

Sprzedaż nieruchomości przy ul. Szpitalnej.

Burmistrz Opoczna ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiące własność Gminy Opoczno.

1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Opoczno oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka Nr 392/3 i 392/4 o łącznej pow. 0,0071 ha położonej w obr. 13 m. Opoczno objętej KW PT1O/00056935/5.
Nieruchomość stanowi własność Gminy Opoczno, wolna jest od obciążeń i praw osób trzecich, objęta jest księgą wieczystą KW PT1O/00056935/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opocznie. 
Działka ma regularny, czworoboczny kształt zbliżony do prostokąta. Szerokość działki około 4,5 metra, długość około 16 metrów. Działka przylega krótszym bokiem do ulicy Szpitalnej. Teren działki w części niezabudowanej utwardzony płytami chodnikowymi. Na działce w jej zachodniej i centralnej części posadowiony jest wybudowany na początku XX wieku budynek mieszkalny, parterowy, bez podpiwniczenia o pow. zabudowy 42 m2, pow. użytkowa budynku mieszkalnego 33 m2, a w części wschodniej znajduje się budynek gospodarczy. Stan techniczny budynku mieszkalnego określono jako słaby. Budynek w ostatnich latach nie był remontowany. 

Na terenie działki znajduje się przyłącze do sieci wodociągowej i sieci telefonicznej. Sieć kanalizacyjna w ulicy Szpitalnej.
W budynku zamieszkuje rodzina nie posiadająca tytułu prawnego do zajmowanego lokalu. 
Nabywca zobowiązany będzie do wykonania wejścia do budynku od strony ul. Szpitalnej.
Cena wywoławcza nieruchomości wraz z naniesieniami - 28.400,00 zł
Wadium 3.000,00 zł 
Minimalne postąpienie w licytacji - 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 290,00 zł.

2. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Opoczno oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka Nr 551 o pow. 0,0579 ha położonej w obr. 12 m. Opoczno przy ul. Staszica 35 objętej KW 51179.
Działka stanowi pas gruntu o szerokości ok. 12 m przylegający węższym bokiem do ul. Staszica z wyłącznym dostępem z ulicy Staszica. Działka zabudowana zniszczonym murowanym, parterowym budynkiem mieszkalnym i znajdującym się miernym stanie technicznym murowanym małym budynkiem gospodarczym, usytuowana pomiędzy podobną użytkowaną nieruchomością z zabudową mieszkalną jednorodzinną. Działka częściowo ogrodzona ogrodzeniem betonowym i ogrodzeniem z siatki metalowej z bramą wjazdową i furtką we frontowej części ogrodzenia. Budynki tej części miasta są z przyłączami wodnymi i kanalizacyjnymi /sieć miejska/ i eNN. 
Cena wywoławcza nieruchomości wraz z naniesieniami -27.000,00 zł
Wadium - 2.700,00 zł 
Minimalne postąpienie w licytacji - 1 % ceny wywoławczej tj. 270,00 zł.

Zgodnie ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Opoczno, uchwaloną Uchwałą Nr X/73/2011 Rady Miejskiej w Opocznie z dnia 26 sierpnia 2011 roku działki 392/3, 392/4 i 551 znajdują się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w Urzędzie Miejskim w Opocznie ul. Staromiejska 6 Wydział Rolnictwa i Gospodarki Gruntami budynek E w dniu 09 maja 2014 roku:  poz. 1 - godzina 10.00; poz. 2 - godzina 11.00.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- dokonanie wpłaty wadium w kasie Urzędu Miejskiego lub na konto Urzędu Miejskiego - Bank BPH Kraków 14 1060 0076 0000 3310 0019 2236 do dnia 05 maja 2014 roku. 
Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokalizacji środków na rachunku Gminy. 
Uczestnik przetargu (pełnomocnik) zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium, dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z KRS, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa notarialnego upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców - tj. Dz. U. z 2004 roku Nr 167 poz. 1758 z późn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu zostanie uregulowana jednorazowo najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia mowy notarialnej.
Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nie przystąpienie do zawarcia umowy notarialnej powoduje przepadek wadium a przetarg czyni niebyłym. 
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Burmistrz Opoczna może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, przy czym informacja o odwołaniu przetargu musi być niezwłocznie podana do publicznej wiadomości. 
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. Nr 102 poz. 651 z 2010 roku z późn. zm.) upłynął w dniu 31 stycznia 2014 roku. 
Granice działek nie będą geodezyjnie wznawiane ani okazywane na gruncie.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Sprzedaż działek

Burmistrz Opoczna ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Opoczno oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki:

• 794/53 o pow. 0,0028 ha, 794/55 o pow. 0,0028 ha, 
• 794/56 o pow. 0,0028 ha, 794/58 o pow. 0,0028 ha, 

położonych w obr. 10 m. Opoczno przy ul. Wyszyńskiego objętej KW PT10/00024328/4.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego w/w działki leżą w terenie przeznaczonym do obsługi ruchu samochodowego - garaże i parkingi (miejsca postojowe) dla samochodów osobowych z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
Działki gruntu są niezabudowane, przewidywane do zabudowy boksami garażowymi (zabudowa szeregowa niska) według dokumentacji projektowo-kosztorysowej sporządzonej przez Gminę Opoczno. Wszystkie w/w działki stanowią jeden kompleks garaży. 

Nieruchomości stanowią własność Gminy Opoczno, wolne są od obciążeń i praw osób trzecich, objęte są księgą wieczystą KW PT10/00024328/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opocznie. 
Bezpośrednie sąsiedztwo działek stanowi wielorodzinna osiedlowa zabudowa mieszkalna z głównym dojazdem z ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego.
Wjazd na teren z zabudową garażową z ul. Wyszyńskiego, następnie drogą wewnętrzną osiedlową.
Uczestnik przetargu (pełnomocnik) zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium, dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z KRS, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa notarialnego upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Cena wywoławcza nieruchomości - 

• działka nr 794/53 - 3.248,00 zł , wadium - 330,00 zł
• działka nr 794/55 - 3.248,00 zł , wadium - 330,00 zł
• działka nr 794/56 - 3.248,00 zł , wadium - 330,00 zł
• działka nr 794/58 - 3.248,00 zł , wadium - 330,00 zł

Wpłata wadium na podany numer działki uprawnia do licytacji tylko tej działki.
Minimalne postąpienie w licytacji - 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 40,00 zł. dla każdej z licytowanych działek.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek odbył się dnia 17 maja 2013 roku, drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek odbył się dnia 18 października 2013 roku a trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż odbył się 10 grudnia 2013 roku.
Przetarg odbędzie się w dniu 16 maja 2014 roku o godzinie 11 00 w Urzędzie Miejskim w Opocznie ul. Staromiejska 6 w Sali Urzędu Stanu Cywilnego, parter głównego budynku.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- dokonanie wpłaty wadium w kasie Urzędu Miejskiego lub na konto Urzędu Miejskiego - Bank BPH Kraków 14 1060 0076 0000 3310 0019 2236 do dnia 12 maja 2014 roku. 
Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokalizacji środków na rachunku Gminy. Dowód wniesienia wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia w momencie zawarcia aktu notarialnego. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wadium nie podlega zwrotowi.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Ponadto ustala się jednorazową opłatę w wysokości 300,00 zł plus 23% podatku VAT tj. 69,00 zł co stanowi łącznie 369,00 zł (słownie złotych: trzysta sześćdziesiąt dziewięć) za ustanowienie służebności gruntowej w działce 794/8 polegającej na prawie przejazdu i przechodu dla każdoczesnego właściciela każdej ze sprzedawanych nieruchomości oraz kwotę 210,00 zł brutto za wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zespołu garaży w rejonie ulicy Stefana Wyszyńskiego.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z opłatą za ustanowienie służebności wraz z podatkiem VAT oraz opłata za wykonanie dokumentacji projektowej zostanie uregulowana jednorazowo najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy notarialnej.

Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nie przystąpienie do zawarcia umowy notarialnej powoduje przepadek wadium a przetarg czyni niebyłym. 
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia. 

Burmistrz Opoczna może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, przy czym informacja o odwołaniu przetargu musi być niezwłocznie podana do publicznej wiadomości. 
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. Nr 102 z 2010 roku poz. 651 z późn. zm.) upłynął 29 marca 2013 roku 
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego, 26-300 Opoczno, ul. Staromiejska 6 tel. 44 73 63 126, 73 63 124 lub 73 63 125 fax. 44 73 63 111.