Ocena użytkowników: 5 / 5

Proszę, oceń Ocena 1 Ocena 2 Ocena 3 Ocena 4 Ocena 5  

Temat tego artykułu nie jest może świeży, ale jakże aktualny. Jeszcze przed wyborami samorządowymi słyszeliśmy o tajemniczym inwestorze, który zakupił grunty przy ul. Przemysłowej. Owy inwestor miał wybudować w nieokreślonym czasie nieokreślone zakłady i dać miejsca pracy Opocznianom w nieokreślonym zawodzie, na nieokreślonych stanowiskach.

Kolejna kadencja dobiega powoli do końca, a inwestycji brak...

Jak mówił sam Burmistrz Opoczna podczas debaty wyborczej 29 listopada 2010 roku: ”Inwestorzy planują realizacje inwestycji. Niewykluczone, że w przyszłym roku ruszą inwestycje, dlatego że mamy sygnał, żeby szybko uzbrajać te tereny”.

Czy tereny zostały uzbrojone, na razie nie wiemy. Informacja w tej sprawie, mamy nadzieję, napłynie do nas jako odpowiedź na jedno z kolejnych pytań zawartych w następnym piśmie.

Dziś, na podstawie odpowiedzi, jaką otrzymaliśmy od p. Burmistrza, można jedynie potwierdzić fakt, iż tereny o łącznej powierzchni 46,3741 ha sprzedano za kwotę 3 532 743, 00 zł. Daje nam to średnią kwotę 7 zł 62 gr za metr kwadratowy ziemi.
Biorąc pod uwagę, iż z dokumentów dostępnych w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Opoczno wynika, iż największy przetarg przypadł na rok 2005, kiedy sprzedano ok. 37 ha, cena właściwa za metr kwadratowy będzie nieznacznie odbiegać od średniej.
Ziemię pod inwestycję Gmina Opoczno sprzedała bowiem inwestorom w trzech etapach, w latach 2000, 2005 i 2006.

Na podstawie Zarządzenia Burmistrza nr 18/2005 z dnia 02.03.2005 roku na sprzedaż wystawiono działki w obrębie 5 o numerach: 397/5 o pow. 6,7349 ha, 397/6 (2,0165 ha), 397/9 (15,0764 ha) 397/10 (7,1827 ha) oraz działkę 397/11 o powierzchni 5,8 ha. Daje nam to obszar 36,8105 ha.

Na podst. Zarządzenia Burmistrza Opoczna nr 2/2006 z dnia 03.01.2005 na sprzedaż wystawiono działki: 397/5 (6,7349 ha), 397/6 (2,0165 ha), 397/7 (0,3433 ha), 397/8 (1,3911 ha) oraz działkę 397/12 (1,8136 ha). Łączna powierzchnia nieruchomości to 12,2994 ha.

Część działek, których zapewne nie zbyto w trybie przetargu w 2005 roku, wystawione zostały ponownie na sprzedaż rok później, stąd powtarzające się numery nieruchomości.

Informacje na temat Uchwały Zarządu Miejskiego w Opocznie z dnia 10.07.2000 roku Nr 14/2000 nie są dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej, więc nie sposób się do niej odnieść, ani przytoczyć, których działek i jakiej powierzchni dotyczyła.

Kto kupił? Tej informacji również nie udało nam się uzyskać. Nie otrzymaliśmy także powodów nieudzielenia tejże. Dowiedzieliśmy się jedynie, iż grunty sprzedano w drodze przetargów. Podano nam również podstawy prawne i daty sporządzenia aktów notarialnych.

Tu również nie pomógł nam BIP Gminy Opoczno. Poza zarządzeniami i uchwałami dotyczącymi zbycia nieruchomości do roku 2004, nie znaleźliśmy interesujących nas danych dotyczących przetargów i ich wyników.

Nie udało nam się także ustalić, czy grunty sprzedane pod inwestycje są w dalszym ciągu własnością podmiotów, które je zakupiły od Gminy. Na pytanie „Na czyją rzecz Gmina Opoczno sprzedała w/w grunty i kto obecnie jest ich właścicielem, odpowiedź dotyczyła jedynie drugiej części pytania. Powołano się w niej na zapis ustawy Prawo Geodezyjne i odesłano do Starostwa Powiatowego w celu określenia obecnych właścicieli nieruchomości.

W dalszym ciągu czekamy na informację dotyczącą kosztów, jakie poniosła Gmina Opoczna w związku z przystosowaniem gruntów pod inwestycje i ewentualnym ich uzbrojeniem. Jak zapewnia Burmistrz Opoczna, informacja ta zostanie dostarczona po analizie akt i odszukaniu dokumentacji znajdującej się w archiwach.

Z niecierpliwością oczekujemy na rozwój sprawy. Miejmy nadzieję, iż nasza gmina nie dołożyła do interesu...

Myślę, że za ok. miesiąc (tyle wynosi maksymalny czas instytucji na rozpatrzenie wniosku i udzielenie odpowiedzi) będziemy mogli powiedzieć na ten temat więcej. Temat będziemy drążyć do upadłego, aż wszystkie fakty ujrzą światło dzienne.

Warto zauważyć, iż w chwili obecnej Gmina Opoczno nie ma w posiadaniu żadnych terenów, które mogłaby zaoferować inwestorom. Jest to również jeden z powodów braku przynależności Opoczna do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Jedyne tereny inwestycyjne, które w ostatnim czasie wyznaczyła gmina, należą nadal do prywatnych właścicieli.

Załączniki:

Zapytanie dotyczące gruntów

Odpowiedź burmistrza